Tarsus; Mersin ve Adana gibi iki büyükşehrin arasında, Adana-Mersin karayolu üzerinde konumlanmış bir ilçedir. Yeni planlanan Tarsus havalimanına ve Mersin ili turizm bölgesine yakınlığı nedeniyle gelişime açık bir ilçedir. Bünyesinde tarihsel, dini ve coğrafi açıdan önemli öğeler barındıran Tarsus’un turizme katkısı, Mersin ili genelinde özel bir yer tutmaktadır. Mevcut tesisler artan turist kapasitesine cevap vermediği için Tarsus’a gelen ziyaretçiler Mersin ya da Adana’da konaklamaktadır. Önerilen proje kompleksi, Tarsus ilçe merkezinde Tarsus Kültür Parkı, Kültür Merkezi ve şehir stadyumunu içeren adada bulunmaktadır. Kentin en merkezi noktasında, parka ve ana caddeye paralel iki yönü bulunan önemli bir noktadadır. Bu bölge çevresi ile birlikte kentlilerin buluşma noktasıdır. Proje, hem konumu hem de birçok noktaya olan mesafesi itibariyle önemli bir avantaja sahiptir.

Son dönemde yaygınlaşmış olan karma kullanım projelerinin, modern şehir ihtiyaçlarından biri haline gelmiş olmasından hareketle, önerilen yapı kompleksi karma kullanım projesi olarak tasarlanmıştır. Yapı bütünü çarşı bazası, otel bloğu, stüdyo daire, ev- ofis bloğu ve iki adet konut bloğundan oluşmaktadır. Bu beş kütle hem birbiri ile ilişkili hem de dışarıdan ayrılacak kadar bağımsızdır. Çarşı bazası altında tüm ticari alanlar toplanmıştır.