Proje; araziye yerleşimi ve kuzeyinde bulunan park alanıyla bir bütün oluşturacak ve kamusal alan kullanımını destekleyecek nitelikte, çevresine kapalı olmayan, her yerden ulaşılabilir, günün her saati kullanılabilir bir tasarım anlayışıyla ele alınmıştır. Bu nedenle Cumhuriyet Caddesi üzerinde ve tarihi bacanın karşısında projenin kalbi niteliğinde, kentliler için çekim oluşturacak, toparlayacak ve alana yönlendirecek bir ticaret yapısı ve bağlantılı bir peyzaj kurgusuyla birlikte tasarlanmıştır. Projede yer alan konut blokları; ticari bazalar üzerinde konumlanmasıyla, kendi güvenliklerini kendi yapıları içinde çözümüyle, aynı zamanda ortak park alanı dışında kendi yeşil alanlarını oluşturmasıyla, özel iç bahçeler, teras bahçeleri, çatı bahçeleriyle emsallerinden farklı olarak öne çıkmaktadır. Proje genelinde doğa dostu doğal malzeme ve açık renk kullanımı tercih edilerek, ticari alanlarda doğal taş, ısıl konforu sağlamak için güneş kırıcılar; konutlarda ise beyaz mantolama ve doğal ahşap malzeme kullanımı tercih edilmiştir. Konutlarda Tarsus’un sıcak iklimine uyumlu geniş balkon kullanımına dikkat edilmiştir.

Projede yaya konforu ön planda tutularak, araçlar kapalı otoparka yönlendirilmiştir. Zemin katta indirme-bindirme cepleri tasarlanmıştır. Engelli ve elektrikli otopark kullanımı da göz önünde bulundurularak toplam 360 araç kapasiteli yer altı otoparkı yer almaktadır. Bütün kentliye hizmet edecek olan zemin katta kurgulanan asma katlı bulvar mağazaları, yaya sirkülasyonu şeması, yeme-içme aksi ve peyzaj dokusuyla proje kent merkezinde çekim alanı oluşturma özelliğini taşımaktadır.