İncek 24 Villa projesi, 14 adet villadan ve bunlara eşlik eden ticari ünitelerden oluşan, yatay mimari prensipleriyle şekillenmiş çağdaş bir yaşam alanıdır. Proje, düşük yoğunluklu yerleşimi, insan ölçeğine uygun mimarisi ve fonksiyonel planlamasıyla sakinlerine hem sosyal hem de bireysel alanlar sunar.

Projede yer alan ticaret merkezi yalnızca site sakinlerine değil, aynı zamanda çevre halkına da açık, kamusal bir avlu etrafında konumlanmıştır. Bu avlu; dolaşımı teşvik eden, peyzajla bütünleşen akışkan formu ve açık alan kullanımıyla modern bir çarşı hissi uyandırır. Parçalı olarak tasarlanan bu ticari alan, şehir ölçeğine uygun ölçekte çözülerek davetkar bir kent mekanı yaratır.

Villalar birbirlerine yakın konumlanmalarıyla güçlü komşuluk ilişkilerine zemin hazırlarken, her birinin kendine ait özel bahçesi sayesinde kullanıcılarına mahremiyet ve kişisel alan da sunar. Açık hava yaşamını teşvik eden bu özel bahçeler, sakinlerine doğayla iç içe keyifli anlar vadeder.